строительная экспертиза, строительный аудит, строительный контроль
 

+7 (952) 586-39-31


Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза является процессуальным действием, состоящим из исследований строительного объекта, другого объекта недвижимости, прилегающих объектов и территорий, для дачи заключений и ответов на поставленные судебными органами вопросы.

Назначается судебная строительно-техническая экспертиза в тех случаях, когда у суда, расследующего уголовные, гражданские, арбитражные дела, появляется необходимость в специальных знаниях в строительной области или области проектирования, а также реконструкции, демонтаже, утилизации зданий или сооружений.

Судебная строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических экспертиз. Эксперты, которые ее проводят, обязаны владеть знаниями строительной механики, строительного материаловедения, технологиями строительного производства, технологиями производства строительных деталей и строительных конструкций, а также владеть навыками проектирования и организацией строительного производства.

Судебная строительно-техническая экспертиза – это очень ответственное мероприятие, требующее от исполнителей особой ответственности за принятые решения. Кроме этого, она является одним из самых сложных, в техническом плане, экспертиз. Для того, чтобы провести объективное исследование на научной и практической основе, необходимы исполнители очень высокой квалификации и огромного практического опыта.

Используется судебная строительно-техническая экспертиза в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях:

- При возникновении споров вокруг договора строительного или ремонтного подряда;
- При возникновении споров о правах собственности на объекты недвижимости;
- При расследованиях административных правонарушений, связанных с неправильной эксплуатацией объектов недвижимости;
- При расследованиях правонарушений, связанных с неправомерностью строительства объектов недвижимости;
- При установлении причин и величин, нанесенного материального ущерба зданиям и сооружениям, квартирам, коттеджам, по причинам некачественного производства строительных или ремонтных работ;
- При нанесении ущерба жилым помещениям, вследствие пожара, залива, взрыва, связанного с халатностью третьих лиц, или неправильной эксплуатацией инженерных коммуникаций;
- Для определения видов, качества, объемов и стоимости, фактически выполненных работ, и установления их соответствия требованиям строительных норм и правил;
- При расследовании несчастных случаев, связанных с авариями или разрушением строительных объектов.

При проведении судебной строительно-технической экспертизы возможна процедура обследования технического состояния строительных конструкций.

Объемы и число обследований объектов недвижимости растет с каждым годом. Это связано с тем, что многие здания и сооружения физически и морально устарели и износились. Кроме этого, на предприятиях полным ходом идет реконструкция и перевооружение производственных зданий и мощностей, реконструкция низкоэтажной старой застройки, и изменение собственника. Еще одним фактором является резкое повышение стоимости недвижимости.

Также техническое обследование объектов недвижимости часто применяется после различных техногенных и природных катаклизмов, после ураганов, землетрясений, пожаров и прочих неприятностей.

Во время технического обследования зданий и сооружений, проверяется состояние строительных конструкций, выявляется степень их износа и причины износа. Определяется их фактическое состояние, степень работоспособности конструкций, разрабатываются мероприятия по восстановлению их эксплуатационных параметров.

Наша компания занимается проведением технических обследований зданий и сооружений различного назначения. Для успешной работы у нас имеется самое новейшее оборудование и приборы. Современные расчетные комплексы и специализированное программное обеспечение позволяют выяснить фактическое реальное состояние исследуемого объекта или его отдельной конструкции, определить износ и оставшийся резерв несущих способностей.

При обнаружении дефектов, аварий или обрушений, мы устанавливаем их причинно-следственные связи. После проведенного обследования объекта недвижимости, в составленном заключении мы предлагаем рекомендации для обеспечения его дальнейшей безопасной эксплуатации.
655003, г. Абакан, ул. Фабричная, 21

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и аудит