строительная экспертиза, строительный аудит, строительный контроль
 

+7 (952) 586-39-31


Технический надзор в строительстве

Услуги по техническому надзору за строительством объектов недвижимости, за проведением ремонта или реконструкции оказываются в случаях, когда заказчик нуждается в обеспечении на строительном объекте надлежащего качества работ, контроля за выполненными объемами, а также контроле за соблюдением договорных сроков строительства или ремонта.

Основными целями этого многокомплексного мероприятия являются следующие:

1) Обеспечить реализацию проекта без превышения его сметной стоимости;
2) Обеспечить применение надлежащих строительных материалов, согласно проектной документации;
3) Обеспечить договорные сроки и объемы строительных работ;
4) Обеспечить качество выполняемых работ.

Отсутствие технического надзора на строительном объекте может породить множество проблем, среди которых встречаются следующие проблемы:

1) Неравномерная осадка здания или сооружения, трещины конструкций здания, его обрушения, вызванные несоблюдением элементарных проектных требований, строительных нормативов и технологий;
2) Ухудшение прочностных характеристик конструкций здания или сооружения;
3) Ухудшение экологической ситуации в здании или сооружении, в результате использования низкокачественных строительных материалов, являющихся аналогами проектным материалам;
4) Срывы сроков строительства объекта, и как следствие снижение рентабельности проекта;
5) Некорректное и несвоевременное ведение исполнительной документации, которое затрудняет своевременное обнаружение брака, нарушений строительных технологий и умышленных отступлений от норм СНиП, затрудняющее, впоследствии, деятельность служб эксплуатации будущего объекта;
6) Некорректное составление сметной документации на строительство объекта, вызывающее увеличение затрат на реализацию проекта.

Если работы на строительном объекте уже производились, желательно, перед началом оказания услуг технического надзора, провести тщательное, предварительное обследование здания или сооружения. Это позволит выявить уже допущенные нарушения и дефекты Подрядчика, и снизить риски по снижению качества строительных работ в будущем.
655003, г. Абакан, ул. Фабричная, 21

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и аудит